Παρασκευή, 14 Μαρτίου 2014

Το «πράσινο» Ελληνικό θα φέρει έσοδα και θέσεις εργασίας



Μάλλον ήταν το θέμα συζήτησης σε πολλά στέκια και η σημερινή επικαιρότητα, κυρίως λόγω της άνθισης, που όλοι περιμένουν για τη περιοχή. Μετά την έγκριση από το ΤΑΙΠΕΔ, η Lamda Development παρουσίασε τα σχέδια της για το Ελληνικό. Ένα από τα μεγαλύτερα έργα είναι η δημιουργία του πάρκου έκτασης 2 εκατομμυρίων τ.μ.,  ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα παγκοσμίως, με υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις... Επίσης θα υπάρξει ένα αναβαθμισμένο παραλιακό μέτωπο, με ελεύθερη πρόσβαση στο κοινό. Ενώ με τις τουριστικές υποδομές θα δημιουργηθεί ένας προορισμός, που αναμένεται να προσελκύσει 1.000.000 επιπλέον τουρίστες στην Αθήνα. Η συνολική επένδυση προγραμματίζεται να ανέλθει στα 7 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τους επενδυτές, θα δημιουργηθούν περίπου 15.000 θέσεις εργασίας κατά την περίοδο της επένδυσης στο Ελληνικό, ενώ με την ολοκλήρωση των έργων θα δημιουργηθούν 50.000 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας. Τα φορολογικά έσοδα που θα έχει το δημόσιο σε ετήσια βάση όταν ολοκληρωθούν τα έργα θα ξεπερνούν τα 2 δισ. ευρώ.

Ενδεικτικά αναφέρεται ότι το ακίνητο έχει περισσότερο από τρεις φορές το μέγεθος του Μονακό, περισσότερο από δύο φορές το μέγεθος του Hyde Park στο Λονδίνο και σχεδόν δύο φορές το μέγεθος του Central Park στη Νέα Υόρκη. Μετά από εισήγηση των τεχνικών του συμβούλων, το ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε ότι έκρινε την τεχνική προσφορά της Lamda Development για την ανάπτυξη της έκτασης στο Ελληνικό και η οποία είναι σύμφωνη με τις απαιτήσεις του διαγωνισμού και καταρχήν συμβατή με το σχετικό νομικό πλαίσιο αξιοποίησης, και κατά συνέπεια γίνεται αποδεκτή. Σε επόμενη συνεδρίασή του, το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ θα προχωρήσει στην αποσφράγιση του φακέλου της οικονομικής προσφοράς, αφού προηγουμένως έχει αποσφραγίσει τον φάκελο αποτίμησης του Ανεξάρτητου Αποτιμητή. Το Διοικητικό Συμβούλιο διατηρεί το δικαίωμα να ζητήσει βελτιωμένη οικονομική προσφορά. Στη συνέχεια, οι Χρηματοοικονομικοί Σύμβουλοι (Citigroup, Piraeus Bank) με τη συνδρομή του διεθνώς εξειδικευμένου συμβούλου του ΤΑΙΠΕΔ, Happold Consulting, θα προχωρήσουν στην αξιολόγηση του δικαίου και ευλόγου της οικονομικής προσφοράς για το ΤΑΙΠΕΔ, με βάση διεθνώς αποδεκτές διαδικασίες και πρότυπα αξιολόγησης (“fairness opinion”).